地區看房 地圖看房 房價選房 學區選房 戶型看房 團購看房 開發商看房 看房團看房 特價房
韩国大邱旅游攻略/認購/正文

东大邱英文:交房認購有哪些注意事項?

更新時間:2019-08-06T18:24:30 來源:安居樂業網
 
點擊
 
評論

韩国大邱旅游攻略 www.kbxfmo.com.cn   交房認購有哪些注意事項?在交房認購過程中,除了考慮地段、小區及價格等大家都知道的因素,還有一些細節是比較容易忽略的。那具體有哪些細節是容易忽略的呢?下面小編就帶你了解下,幫你輕松識房。

 ?。ㄒ唬┙胄∏趺純??

  選定小區進行實地看房,應該盡量多方面的打聽小區及周邊信息。比如:可以私下調查,找機會跟其他業主聊聊小區實際的居住體驗,物業服務等等,或者上網搜索相關的論壇,查看更多有關于小區的評價,綜合各方面的信息來判斷小區的居住舒適度。

 ?。ǘ┙敕課鶯笤趺純捶??

  01、先來看朝向

  房屋朝向是指采光面最大的方向,一般主陽臺是每個單元的最大采光面。普遍來講,坐北朝南被公認為朝向最好的房屋,但條件有限時,我們還是可以選擇以下朝向(按優劣順序順次排列):東南、東、西南、北和西。

  02、戶型重點看格局

  看房的最佳情況是看空房子,沒有裝修、家具、家電等物品的遮擋,可以更加清晰地看到整個房子的格局,好的房子格局應該有效地把各種功能區分開來,如宴客功能、休息功能等。

  03、注意檢查房子隔音效果如何

  很多時候住樓房的一大困擾就是:房子隔音效果太差。為了進一步了解隔音效果,可以在入夜或者周末鄰里都在家的情況下去看房,要留意傾聽以下這幾種聲音:

  1)分戶墻是否傳來鄰里間聲音;

  2)樓板間是否傳來上層住戶的聲音;

  3)樓上或隔壁房屋衛生間傳來的沖水聲、水管振動聲;

  4)電梯井傳來的啟停聲、室外傳來的車流噪聲、高層建筑天井內共振聲音等。

  選房時要慎重考慮以上這些噪音是否在自己及家人的可接受范圍內。

  04、多次看房:看清房屋真“面目”

  對于自己看中的房子可以選擇一天的不同時間多次看房,有機會的話還可以選擇不同的天氣多次看房,這樣才能夠更全面地看出房子的采光,尤其那些不是南北朝向的房子,特別需要在下午四點鐘或五點鐘的時候去看看房屋的真實情況。所以看房要多次、分不同時段去看。

  如果可以趕在下雨天看房,那就更好了,要特別注意墻壁、墻角、天花板是否會漏水、滲水,尤其要看看陽臺、衛生間附近的地板,有沒有潮濕發霉的現象。

  05、晚上看物業安全

  入夜看房才能考察小區物業管理是否重視安全、有無定時巡邏、安全防范措施是否周全、有無攤販制造嘈雜的環境,這些情況在白天是很難看到的,只有在晚上才能得到最確切的信息,所以我們要在晚上也去看一次房。


南潯金成壹品

南潯金成壹品 8500元/m²

地    址:人瑞西路與西城路交匯處

銷售電話:4001006211

開 發 商:浙江祥瑞房地產開發有限公司

上一篇:房屋認購時應注意檢查什么?

安居樂業網聲明: 凡注明“來源:安居樂業”或“來源:安居樂業網”的所有文字圖片等資料,版權均屬安居樂業網所有,轉載請注明出處;本站頁面中所有的面積均為建筑面積,本網部分資料為網上搜集轉載,均盡力標明作者和出處,對于本網刊載作品涉及版權等問題的,請作者與本網站聯系,本網站核實確認后會盡快予以處理。文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表安居樂業贊同其觀點。如其他媒體、網站或個人轉載使用,請與著作權人聯系,并自負法律責任。

熱門樓盤

網友參與評論
 
條評論
表情
點擊加載更多