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大邱加图立大学:網上選房要注意什么?網上選房靠譜嗎?

更新時間:2019-07-23T17:45:51 來源:安居樂業網
 
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韩国大邱旅游攻略 www.kbxfmo.com.cn   網上選房要注意什么?網上選房靠譜嗎?

  1、如果購房者鎖定某個區域,通常情況下應該先了解市場基本情況,比如所在區域高、中、低檔樓盤的售價情況,以及近期區域房價走勢等等,都要有詳細的了解。唯有如此,才能精準判斷價格是否合理。

  2、“三不看”,即超低價房源不看,掛牌時間過長的房源不看,語焉不詳的房源不看。有業內人士稱,“假房源”看上去很美,比如價格極低,或者“急售”等等吸引眼球的字眼,還可能存在極富煽動性的詞語來進行描述,比如“跳樓價”、“直降100萬”等等。

  3、在各地交易中心官方網站等權威官方網站,也會公布二手房信息,而且都是“干貨”,在這里的房源信息通常都是比較真實的。如上海交易中心“網上房地產”網站的二手房頻道,便能搜索到對應小區的掛牌房源信息,比如售價、面積、樓層、目前狀態等等。

  網上選房靠譜嗎?

  網上選房是利用互聯網技術來優化(購買房子)選房流程,從產品技術的角度來說:網上選房肯定是一種科技進步趨勢;可是,為什么現在購房者對網上選房的方式存在很大的懷疑與不信任?有幾部分原因:第一:開盤時由地產商操作,存在缺乏第三方監督與公證;第二:媒體新聞出現過類似于曝光房地產等暗箱操作負面新聞導致民眾更加不信任;第三:民眾普遍對房地產缺乏信任和購房者恐慌等;第四:現在網上選房像12306購票軟件一樣很容易一瞬間就被秒殺搶光,購房者都沒有反應,就已經被搶光了。因此,購房者心里認為是有暗箱操作;

  那對于網上選房到底怎么樣呢?第一:網上選房相比傳統線下開盤選房的方式來說:由按搖號排序一批一批進入選房區變成搖號出所有的認籌人員統一時間進入到網上選房平臺進行集中性選房。所以,集中性選房相比一批一批來選確實是時間花得更少;第二:有效的杜絕刷單軟件的網上選房軟件;目前,據了解在淘寶上面搜索“網上選房”等關鍵詞,出現大量明源云選房刷單軟件存在?刷單導致購房者網上選房不利因素;第三:有效監控與網上選房等軟件防刷等有利于營造公平購房環境:行業內也有防止刷單軟件介入網上選房。如掌上選房;可以營造一個有利于購房者的環境。第四:與購房者建立信任,營造良好的購房環境需要政府、房地產商、媒體、購房者多方共同營造。


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